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Ｇさんの父は，自己の土地を人に貸しました。土地を借りた人は，土地上に家を建てました。Ｇさんの父はその後死亡し，Ｇさんが貸し主の立場を相続しました。

土地の賃借人は，すでに，引っ越しをしており，建物の中には荷物はありません。賃借人は，建物（築３０年以上の木造）をそのままにして出たので，地代は発生していきます。地代については，半年以上，支払がなく，支払えないとの回答が賃借人からなされています。

Ｇさんは，自己が相続した土地をこのままボロボロになった建物の敷地としておくのではなく，更地にして駐車場に利用したいと考えました。そこで，Ｇさんは，弁護士に相談に来られました。

弁護士は，賃借人と交渉をしましたが，交渉が困難であったので，訴訟を提起しました。裁判所において，賃借人に対し，建物を壊して土地を明け渡すようにとの判決が出ました。